Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Stüdent Saint-Helier
Rennes - 35
Prix * : à partir de 140 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 000 € | 56 000 € | 56 000 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 437007819 |
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 1273435224 |
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : N | Réf : 1057836838 |
| 150 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 932337959 |
| 150 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 757014196 |
| 154 000 € TTC | 18.98 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 254374365 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1116687009 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1037309093 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1197566522 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 954740300 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 72944022 |
| 157 000 € TTC | 18.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 299441953 |
| 187 000 € TTC | 27.91 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 448096252 |
| 187 000 € TTC | 28.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104103020 |
| 190 000 € TTC | 27.35 m2 | : S | Réf : 740434716 | Terrasse : 3.52 m2 |
| 190 000 € TTC | 27.73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 993600967 |
| 190 000 € TTC | 28.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1311901570 |
| 193 000 € TTC | 26.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1903328391 |
| 193 000 € TTC | 26.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1352291164 |
| 193 000 € TTC | 27.62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 36778743 |
| 193 000 € TTC | 26.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331291706 |
| 193 000 € TTC | 26.89 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1494645967 |
| 193 000 € TTC | 27.11 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1318539690 |
| 193 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1211447280 | Balcon : 5.27 m2 |
| 193 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 277572357 | Balcon : 4.88 m2 |
| 193 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1292270450 | Balcon : 5.31 m2 |
| 193 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1691302181 | Balcon : 4.88 m2 |
| 199 000 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 591157969 |
| 200 500 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 12653815 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 200 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € TTC | 32.36 m2 | : S | Réf : 315509924 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 216 500 € TTC / Parking compris | 32.59 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2004756472 |
| 219 500 € TTC / Parking compris | 33.39 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 628967059 |
| 219 500 € TTC / Parking compris | 32.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1690641645 |
| 219 500 € TTC | 33.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 712664301 | Balcon : 5.27 m2 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 30.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1613371423 |
| 222 500 € TTC / Parking compris | 31.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1594819740 | Terrasse : 6.68 m2 |
| 222 500 € TTC / Parking compris | 32.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1346656532 | Balcon : 6.34 m2 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 30.31 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1350401976 |
| 227 500 € TTC / Parking compris | 32.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1626424441 | Balcon : 6.34 m2 |
| 227 500 € TTC / Parking compris | 32.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1788224751 | Balcon : 7.86 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 30.86 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 333775107 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 32.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2138521701 | Terrasse : 7.28 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 31.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 902062581 | Terrasse : 13.72 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 178 300 € | +1.2% (176 100 €) |
+3.7% (172 000 €) |
| 2 pièces | 235 500 € | +0.3% (234 700 €) |
-7.5% (254 500 €) |
| 3 pièces | 355 700 € | 0% (355 600 €) |
+2.4% (347 400 €) |
| 4 pièces | 632 800 € | -0.5% (636 100 €) |
+23.2% (513 500 €) |
| 5 pièces et + | 598 800 € | -0.1% (599 400 €) |
-6% (636 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Rennes C3
Rennes
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
L'Atelier de Jeanne
Rennes
Rennes C1
Rennes
Rennes C2
Rennes
Saint-Grégoire C1
Saint-Grégoire
Eco Quartier Flaubert
Rouen
Rouen C4
Rouen
Villa Collin
Puteaux
Le Domaine d'Azur
Saint-Laurent-du-Var
Jordaan District
Puteaux
Rouen C3
Rouen
Villa Majesty
Puteaux
Les Jardins de Provence
Opio
Rouen - Hypercentre
Rouen
Villa Sakura
Puteaux
Rouen C1
Rouen
St Laurent du Var cg 2
Saint-Laurent-du-Var
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche
Rouen - Parc des Sources
Rouen
Les infos du neuf en Bretagne
Rennes : Alkimia, un laboratoire de l'habitat durable au cœur de La CourrouzeRennes La Courrouze voit naître Alkimia, un projet immobilier unique où chacun des 74 logements bénéficie d’espaces extérieurs, d’isolations biosourcées et de solutions de mobilité partagée pour un mode de vie durable.
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