Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Stüdent Saint-Helier
Rennes - 35
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DECOUVREZ NOS OFFRES EXCLUSIVES*! - Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP**. *Offre valable sur l'ensemble des programmes Bati-Armor hors Oslo, Jungle! et Home jusqu'au 31.12.2025 **Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 800 € | 52 800 € | 52 800 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| 132 000 € TTC | 19.21 m2 | : N | Réf : 1057836838 |
| 135 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 437007819 |
| 135 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 1273435224 |
| 154 000 € TTC | 18.98 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 254374365 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1116687009 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1037309093 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1197566522 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 954740300 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 72944022 |
| 157 000 € TTC | 18.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 299441953 |
| 182 000 € TTC | 27.91 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 448096252 |
| 182 000 € TTC | 28.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104103020 |
| 185 000 € TTC | 27.35 m2 | : S | Réf : 740434716 | Terrasse : 3.52 m2 |
| 185 000 € TTC | 27.73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 993600967 |
| 185 000 € TTC | 28.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1311901570 |
| 188 000 € TTC | 26.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1903328391 |
| 188 000 € TTC | 26.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1352291164 |
| 188 000 € TTC | 27.62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 36778743 |
| 188 000 € TTC | 26.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331291706 |
| 188 000 € TTC | 26.89 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1494645967 |
| 188 000 € TTC | 27.11 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1318539690 |
| 188 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1211447280 | Balcon : 5.27 m2 |
| 188 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 277572357 | Balcon : 4.88 m2 |
| 188 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1292270450 | Balcon : 5.31 m2 |
| 188 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1691302181 | Balcon : 4.88 m2 |
| 194 000 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 591157969 |
| 195 500 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 12653815 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 200 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € TTC | 32.36 m2 | : S | Réf : 315509924 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 211 500 € TTC / Parking compris | 32.59 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2004756472 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 33.39 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 628967059 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 32.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1690641645 |
| 214 500 € TTC | 33.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 712664301 | Balcon : 5.27 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 30.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1613371423 |
| 217 500 € TTC / Parking compris | 31.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1594819740 | Terrasse : 6.68 m2 |
| 217 500 € TTC / Parking compris | 32.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1346656532 | Balcon : 6.34 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 30.31 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1350401976 |
| 222 500 € TTC / Parking compris | 32.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1788224751 | Balcon : 7.86 m2 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 30.86 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 333775107 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 32.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2138521701 | Terrasse : 7.28 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 31.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 902062581 | Terrasse : 13.72 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
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Actuellement 8 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 177 800 € | -0.9% (179 500 €) |
+1.5% (175 100 €) |
| 2 pièces | 239 200 € | +1.1% (236 600 €) |
-3.4% (247 500 €) |
| 3 pièces | 350 700 € | -0.8% (353 400 €) |
-1% (354 100 €) |
| 4 pièces | 626 000 € | +0.9% (620 500 €) |
+4.6% (598 200 €) |
| 5 pièces et + | 572 100 € | -4.7% (600 300 €) |
-12.1% (651 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Villazéa
Idron
Student Talensac
Nantes
Eden Square
Saint-Louis
L'Orée
Saint-Paul-lès-Dax
Lyon cg 1
Lyon 3ème
Bobourg
La-Chapelle-sur-Erdre
Orma
Briançon
La Promenade
Pfulgriesheim
Domaine Sansaumoine
Carbon-Blanc
Hikari
Orléans
23 Faubourg
Saint-Fons
Le Domaine
Bois-Guillaume
Résidence les Pralines
Bron
Le Damier
Villeneuve-sur-Lot
90 Gallieni
Mont-Saint-Aignan
L'Haÿ-les-Roses cg 1
L'Hay-les-Roses
Ancora
Chambéry
Ecrhin
Village-Neuf
Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon
Pavillon Mansart
Sèvres
Les infos du neuf en Bretagne
Marché de l'immobilier neuf à Rennes : hausse ou recul des prix ?Entre refroidissement du marché et redéploiement géographique, le marché du logement neuf en Ille-et-Vilaine traverse une période d’ajustement. Il est temps de profiter de l’actuelle baisse des prix de l’immobilier neuf à Rennes notamment.
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