Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Stüdent Saint-Helier
Rennes - 35
Prix * : à partir de 140 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 000 € | 56 000 € | 56 000 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 437007819 |
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : O | Réf : 1273435224 |
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : N | Réf : 1057836838 |
| 140 000 € TTC | 19.21 m2 | : N | Réf : 211335349 |
| 150 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 932337959 |
| 150 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 757014196 |
| 154 000 € TTC | 18.98 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 254374365 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1116687009 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1037309093 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1197566522 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 954740300 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 72944022 |
| 154 000 € TTC | 19.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 8998464 |
| 157 000 € TTC | 18.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 299441953 |
| 187 000 € TTC | 27.91 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 448096252 |
| 187 000 € TTC | 28.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104103020 |
| 190 000 € TTC | 27.35 m2 | : S | Réf : 740434716 | Terrasse : 3.52 m2 |
| 190 000 € TTC | 27.73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 993600967 |
| 190 000 € TTC | 28.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1311901570 |
| 193 000 € TTC | 26.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1903328391 |
| 193 000 € TTC | 26.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1352291164 |
| 193 000 € TTC | 27.62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 36778743 |
| 193 000 € TTC | 26.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331291706 |
| 193 000 € TTC | 26.89 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1494645967 |
| 193 000 € TTC | 27.11 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1318539690 |
| 193 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1211447280 | Balcon : 5.27 m2 |
| 193 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 277572357 | Balcon : 4.88 m2 |
| 193 000 € TTC | 27.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1292270450 | Balcon : 5.31 m2 |
| 193 000 € TTC | 28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1691302181 | Balcon : 4.88 m2 |
| 199 000 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 591157969 |
| 200 500 € TTC | 27.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 12653815 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 200 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € TTC | 32.36 m2 | : S | Réf : 315509924 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 216 500 € TTC / Parking compris | 32.59 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2004756472 |
| 219 500 € TTC / Parking compris | 33.39 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 628967059 |
| 219 500 € TTC / Parking compris | 32.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1690641645 |
| 219 500 € TTC | 33.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 712664301 | Balcon : 5.27 m2 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 30.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1613371423 |
| 222 500 € TTC / Parking compris | 31.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1594819740 | Terrasse : 6.68 m2 |
| 222 500 € TTC / Parking compris | 32.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1346656532 | Balcon : 6.34 m2 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 30.31 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1350401976 |
| 227 500 € TTC / Parking compris | 32.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1626424441 | Balcon : 6.34 m2 |
| 227 500 € TTC / Parking compris | 32.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1788224751 | Balcon : 7.86 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 30.86 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 333775107 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 32.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2138521701 | Terrasse : 7.28 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 31.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 902062581 | Terrasse : 13.72 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/08/2025
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
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Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 700 € | -0.3% (176 200 €) |
-0.7% (177 000 €) |
| 2 pièces | 237 100 € | -4.1% (247 200 €) |
-7.2% (255 500 €) |
| 3 pièces | 360 600 € | +2.1% (353 200 €) |
+5% (343 500 €) |
| 4 pièces | 606 800 € | -2% (618 900 €) |
+13.2% (536 100 €) |
| 5 pièces et + | 599 400 € | -8.4% (654 200 €) |
-12.2% (683 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Domaine
Bois-Guillaume
Le Quai
Bain-de-Bretagne
Alpine Riviera
Aix-les-Bains
L'Observatoire
Deuil-la-Barre
Alba
Saint-Rémy-de-Provence
Elegance
Marcq-en-Baroeul
Evasion
Le Havre
Villa Botanica
Nice
Saint-Martin-de-Crau cg 1
Saint-Martin-de-Crau
Paludiers
La Rochelle
L'Evasion
Pfulgriesheim
Odyssée
Guidel
Le Domaine de Louise
Haguenau
Carré Noyer - Appartements
Bondoufle
Castell de Mar
Argelès-sur-Mer
Ecrhin
Village-Neuf
Résidence les Pralines
Bron
Le Sonnet d'Eulalie
Mireval
The Season
Anglet
Résidence Soline
Vaulx-en-Velin
Les infos du neuf en Bretagne
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